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1、必须保证抵押现房与北京现房借款机构在同一地区；
2、有现房借款人认可的有效担保；
3、保证北京所抵押的现房没有产权争议等问题；
4、北京抵押现房必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的现房设施齐全并不属于拆迁现房；
6、用于抵押的现房房龄没有超过规定限制；
7、现房抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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1.现房借资申请表；
2.身份证明、婚姻证明、还款能力证明；
3.原现房买卖合同或预售合同及发票,抵押物现房权利证明,有处分权人同意抵押的证明；
4.银行认可的现房评估机构出具的《北京现房评估报告》；
5.借资人与银行签订的现房借资合同、抵押合同等文件；
6.提供北京现房借资用途证明；
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